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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 650 € mese (cod.659987f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Immobiliare La Premiere snc) a 650 € mese per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,8 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8 €/m² mese e 8,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per attici (da 5 €/m² mese a 10,5 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine, mentre nella zona di Montesilvano Colle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
6,8/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Montesilvano (PE)
Zona OMI:
D2 (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO)
Indirizzo:
Montesilvano Colle
Pubblicato:
ven 10 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare La Premiere snc

Immobiliare La Premiere snc

Via Italia 16, Spoltore (PE)

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DESCRIZIONE

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