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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montesilvano a 700 € mese (cod.65726a61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Montesilvano, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Portogallo nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con posto auto con terrazza con ascensore
( AFFITTATO / L’Agenzia Studio Immobiliare Pinciotti con sede in Via Vestina 53 Montesilvano propone in esclusiva in locazione Appartamento BILOCALE arredato compreso di posto auto interno assegnato / situato in via Portogallo 16 (zona Porto Allegro), posto al piano primo di una palazzina di 7 piani servita da ascensore; appartamento al piano primo (servito da ascensore) e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 camera matrimoniale , bagno con doccia, terrazzo, posto auto interno assegnato. superficie catastale appartamento mq.56 elettrodomestici e accessori: impianto aria condizionata con unità interna in soggiorno e in camera, frigo, forno, piano cottura, cappa, videocitofono, portone blindato, infissi doppio vetro; termoautonomo. Canone di locazione mensile anticipato euro 700,00 + spese condominiali mensili di € 60 + spese fornitura acqua ; deposito cauzionale euro 1.400,00 due mensilità + provvigione per l’Agenzia. Si precisa che le utenze(luce, gas, acqua, tassa rifiuti) e gli oneri condominiali sono da considerarsi a parte rispetto al canone di locazione. Utenze luce e gas ( da volturare), indirizzo: Via Portogallo 16. EP gl,nren 162.41 kWh/mq anno. Solo Referenziati ; Per informazioni contattare il n.338.4895345 / 085.9434797 STUDIO IMMOBILIARE PINCIOTTI – Giampiero Pinciotti – Via Vestina n.53 – Montesilvano
