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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Montesilvano in zona Montesilvano Marina a 1.000 € mese (cod.65429d49)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Montesilvano in zona Montesilvano Marina, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Montesilvano Marina (da 5,9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine, mentre la zona di Montesilvano Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesilvano Marina, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Montesilvano in zona Montesilvano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA AFFITTI CHIETI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con terrazza con ascensore di recente costruzione
L’agenzia ITALIA AFFITTI di Pescara propone in affitto ampio ufficio a Montesilvano, più precisamente in Via Valle D’Aosta, davanti la strada parco. L’ufficio è sito al primo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore e priva di barriere architettoniche. La soluzione vanta una comoda metratura di circa 115 mq ripartita nel seguente modo: ingresso, 5 vani ufficio, disimpegno e servizio. Completo di un balcone e terrazzino. Uno spazio esclusivo per il tuo studio o per la tua attività. A elevare ulteriormente il prestigio dell'ufficio una serie di plus: predisposizione impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppi vetri, portone d’ingresso blindato e ottime finiture interne. Disponibile da subito. Il canone mensile richiesto è di € 1000,00 oltre la quota mensile di € 50,00. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contatti l’agenzia ITALIA AFFITTI di Pescara al seguente recapito tel. 0854212847
