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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 500 € mese (cod.653a4090)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Montesilvano Colle (da 5 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine, mentre nella zona di Montesilvano Colle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesilvano Colle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Montesilvano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Montesilvano Colle, in complesso residenziale di recente costruzione, l'Agenzia SoloAffitti di Montesilvano propone in locazione appartamento trilocale di metri quadrati 63 circa composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio con vasca. L'appartamento è riscaldato da impianto termico autonomo ed è dotato di infissi a taglio termico di nuova generazione. Climatizzatore inverter in zona giorno. Balcone perimetrale con splendida vista panoramica. Disponibile da subito per contratti di locazione a canone agevolato 3+2. ARREDATO
