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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montesilvano in zona Montesilvano Marina a 750 € mese (cod.64fb7eea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Marina, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Taro nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA COMPRESA TRA VIALE DELLA RIVIERA, VIA L`AQUILA, RILEVATO FERROVIARIO E...) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine, mentre nella zona di Montesilvano Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesilvano Marina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Taro), essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montesilvano in zona Montesilvano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FDP Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con cantina
Montesilvano Marina, a pochi metri dal lungomare, disponiamo in locazione di grazioso bilocale arredato così composto : ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista ,camera da letto matrimoniale, servizio con box doccia. L'immobile che gode di un ottima esposizione ha due terrazzini coperti lato mare fruibili anche nei mesi invernali ed un comodo ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un box auto doppio. Disponibile da subito. Si valutano anche contratti 3+2
