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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montesilvano a 650 € mese (cod.64f16016)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Montesilvano, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vestina nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore con cantina
A F F I T T A T O --(Disponibile da gennaio 2026) L’Agenzia Studio Immobiliare Pinciotti con sede in Via Vestina 53 Montesilvano propone in esclusiva in locazione Appartamento Trilocale arredato( DISPONIBILE DA GENNAIO 2026) compreso di cantina e posto auto / in zona Centrale - Via Caduti di Via D'Amelio n.2, appartamento posto al piano terzo (servito da ascensore) e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale(no materasso), cameretta ( la cameretta non è arredata), bagno completo di sanitari con cabina doccia, secondo bagno di servizio con lavandino e wc, ampio terrazzo con tende parasole; cantina al piano terra, posto auto interno riservato. elettrodomestici e accessori: frigo, forno, piano cottura, cappa, lavastoviglie, (non dispone di lavatrice), autoclave, videocitofono, portone blindato, infissi doppio vetro; termoautonomo. zona servita. Non sono ammessi animali. Canone di locazione mensile anticipato euro 650,00 + spese condominiali mensili di € 50 circa; deposito cauzionale euro 1.300,00 + provvigione per l’Agenzia. EP gl,nren 61.5880 kWh/mq anno. Solo Referenziati ; Per informazioni contattare l'Agenzia al n.338.4895345 / 085.9434797 STUDIO IMMOBILIARE PINCIOTTI – Giampiero Pinciotti – Via Vestina n.53 – Montesilvano
