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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montesilvano a 950 € mese (cod.64ceb2ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Montesilvano, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Basento nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 950 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,6 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 9,7 €/m² mese e 10,7 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
950 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
13,6/mese €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Montesilvano (PE)
Zona OMI:
D1 (- ZONA COMPRESA TRA VIALE DELLA RIVIERA, VIA L`AQUILA, RILEVATO FERROVIARIO E CONFINE CON PESCARA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 3 settembre 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con balcone con ascensore

Montesilvano Spiaggia zona Santa Filomena a 200 metri dal mare in strada chiusa l'Agenzia Italia Affitti propone in affitto un appartamento arredato nuovo. L'immobile è vicino al mare e alla strada parco e vicino a tutti i principali servizi cittadini. La soluzione è posta al terzo piano con ascensore di una palazzina con poche unità abitative di recente costruzione. Internamente si compone di ingresso, soggiorno angolo cottura, disimpegno due camere matrimoniali, un servizio con doccia un terrazzino e un balcone. L'immobile è in un contesto signorile, ottimamente arredato. E' disponibile dal 5 Novembre 2024 fino al 31/maggio 2025. Riferimento MO-E-952. Il prezzo per l'affitto è di Euro 950,00 compreso tutte le utenze: condominio, acqua, energia elettrica, gas, tassa dei rifiuti e wi-fi gratuito (internet). Per informazioni e per poter visionare l'immobile potete contattare l'Agenzia Italia Affitti di Montesilvano allo 085/4455410 oppure al 342/5828105 e potete chiedere dell'agente di riferimento dottoressa Rina Rossi

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