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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montesilvano in zona Villa Carmine a 500 € mese (cod.64ce6bc4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fosso Foreste nella zona OMI D3, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,6 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,9 €/m² mese e 9,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per bivani (da 5,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Carmine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Carmine, dove sorge l'appartamento (pressi Via Fosso Foreste), essa è pari a circa 9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
500 € mese
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
8,6/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montesilvano (PE)
Zona OMI:
D3 (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE)
Indirizzo:
Via Fosso Foreste, Villa Carmine
Aggiornato:
mar 9 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Solo Affitti Montesilvano

DESCRIZIONE

di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone con angolo cottura con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con cantina

Montesilvano, nelle vicinanze del "Bingo Orione", in complesso di recente costruzione, l'Agenzia Solo Affitti di Montesilvano propone in locazione appartamento bilocale completamente arredato di 58 mq circa composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e servizio con vasca. Ampio balcone perimetrale. Ripostiglio esterno. Posto auto assegnato e recintato. ARREDATO. L'appartamento è riscaldato da un impianto termico autonomo ed è dotato di infissi a taglio termico di nuova generazione e di zanzariere ad ogni finestra. Predisposizione per impianto di climatizzazione. La prestazione energetica dell'immobile è certificata in classe D (82,9 Kwh/mq anno). L'immobile è disponibile per contratti di locazione abitativa agevolata 3+2. Disponibile da settembre 2025

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