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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montesilvano a 520 € mese (cod.647c6104)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Montesilvano, la richiesta di 520 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
520 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUCCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
RIF. 3132 MONTESILVANO, in zona collinare, proponiamo in affitto un appartamento bilocale su due livelli, in piccola palazzina di recente costruzione. L'immobile, finemente ARREDATO, sviluppa 60 mq. circa: al 1° piano troviamo un ingresso soggiorno con cucina a vista ed un bel terrazzo vivibile, una scala interna porta alla zona notte leggermente mansardata con tetto in legno bianco, dove vi è la camera matrimoniale, il bagno con doccia e altri due terrazzini. Riscaldamento autonomo, spese condominiali € 20,00 mensili. Posto auto coperto. SOLO REFERENZIATI. Contratto 3+2 con cedolare secca. Disponibile dal 1° Luglio 2025
