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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo a 80.000 € (cod.66297517)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manoppello in zona Manoppello Scalo, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Majellacase immobiliare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MANOPPELLO SCALO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.630 €/m²) e per loft (da 640 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manoppello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manoppello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manoppello Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manoppello Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.295 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
Invece i prezzi per la zona di Manoppello Scalo (+2,47%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Manoppello un luminoso appartamento di 86 mq situato al secondo piano, mantenuto in buone condizioni generali e abitabile. L'immobile si apre su un comodo ingresso che disimpegna gli ambienti: la zona giorno comprende una cucina con angolo cottura e un primo soggiorno in configurazione open space, affiancato da un secondo soggiorno più intimo e riservato, trasformabile in una seconda camera da letto; la zona notte comprende un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato servito da doccia. Punto di forza dell'abitazione è l'esteso balcone perimetrale di 46 mq, accessibile direttamente dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera da letto, che offre uno spazio esterno vivibile e un'ottima vista panoramica sui dintorni. Completa la proprietà la comodità di una corte comune antistante l'ingresso dell'edificio, utile per il parcheggio delle auto.Manoppello è un comune abruzzese strategico e provvisto di tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui scuole, uffici postali, farmacie, supermercati e la stazione ferroviaria cittadina. La posizione è particolarmente vantaggiosa per gli spostamenti: sia la città di Pescara (con il suo litorale adriatico e le spiagge attrezzate) sia l'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo si raggiungono comodamente in soli 30 minuti di auto. Per gli amanti della montagna e degli sport invernali, gli impianti sciistici della Majella (Passo Lanciano e Majelletta) distano poco più di 30 minuti di macchina
