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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manoppello in zona Manoppello Scalo a 210.000 € (cod.6625df73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manoppello Manoppello Scalo, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MANOPPELLO SCALO) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.480 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manoppello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manoppello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manoppello Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manoppello Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.100 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
Invece i prezzi per la zona di Manoppello Scalo (-0,09%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANCASE AFFILIATO MANOPPELLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Rif. MAN-1960 VILLETTA A SCHIERA CENTRALE MANOPPELLO SCALO (PE) Proponiamo in vendita graziosa Villetta a Schiera Centrale, in complesso edilizio di recente costruzione (2007) alle porte di Manoppello Scalo. L'immobile si sviluppa su 3 livelli per complessivi mq 151 abitativi oltre mq 15 circa di garage. - PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, piccolo bagno, Garage con accesso interno, portico, giardino antistante e corte pavimentata sul retro; - PIANO PRIMO: 3 camere da letto, bagno, balcone, piccola loggia - PIANO INTERRATO: unico locale svanato con accesso interno da scale adibito a cantina/taverna. Condizioni interne pari al nuovo, dotato di parquet zona notte, infissi in legno con doppio vetro, tetto in legno ventilato. OCCASIONE
