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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo a 135.000 € (cod.661b3032)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manoppello in zona Manoppello Scalo, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MANOPPELLO SCALO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manoppello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manoppello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manoppello Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manoppello Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%), come per la zona di Manoppello Scalo (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANCASE AFFILIATO MANOPPELLO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con posto auto con giardino da ristrutturare con garage con cucina abitabile
RIF. MAN-1945 : Luminoso Appartamento Piano Terra in Zona Centralissima a Manoppello Scalo! Proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, situato nel cuore pulsante di Manoppello Scalo, l'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile e riservata del 2002, composta da sole 9 unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Caratteristiche Principali: L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una disposizione funzionale degli ambienti: Zona Giorno: Ingresso accogliente, ampio soggiorno e cucina abitabile indipendente; Zona Notte: 2 spaziose camere da letto e un bagno principale; Spazi Esterni: Balconi che garantiscono un'ottima luminosità e affaccio sul giardino condominiale. Accessori e Comfort: L'immobile è pronto per essere abitato ed è dotato di dettagli che garantiscono comfort e sicurezza: Climatizzatore e inferriate di sicurezza installate su ogni infisso. Cantina di proprietà al piano seminterrato e Garage privato incluso nel prezzo, oltre a Posto auto condominiale assegnato. Perché scegliere questo immobile? La posizione eccellente e la configurazione al piano terra rendono questa proprietà una soluzione estremamente versatile, perfetta per tre diverse tipologie di acquirenti: 1)Famiglie: Spazi ben distribuiti e vicinanza immediata a scuole, negozi e trasporti pubblici. 2)Persone Anziane o con Mobilità Ridotta: La totale assenza di barriere architettoniche permette una vivibilità comoda, sicura e indipendente. 3)Investitori: Situato in una zona ad altissima richiesta di locazione, garantisce un'ottima e costante rendita nel tempo. Disponibilità immediata, Occasione
