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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo a 140.000 € (cod.65fa3d31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manoppello in zona Manoppello Scalo, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MANOPPELLO SCALO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manoppello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manoppello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manoppello Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manoppello Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.300 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
Invece i prezzi per la zona di Manoppello Scalo (-3,99%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANCASE AFFILIATO MANOPPELLO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con posto auto di nuova costruzione da ristrutturare con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
rif. MAN-1941 Manoppello Scalo: proponiamo in vendita appartamento in posizione centrale e tranquilla, al piano secondo in stabile di recente costruzione. L'Appartamento sviluppa mq 89 catastali oltre mq 22 di garage ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno (con doccia e vasca), secondo bagno (cieco), e doppio balcone. Al piano seminterrato, incluso nel prezzo, garage di oltre 7 metri di profondità e posto auto condominiale assegnato. Le condizioni generali dell'appartamento e dello stabile sono molto buone, disponibilità immediata. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Nino Bixio 7 Provincia: Pescara Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 90 Condizioni: Buono Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 2 Soggiorno: Soggiorno Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 (uno con doccia e vasca, uno cieco) Garage 22 mq Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Posto auto (12 mq) Spese condominiali mensili: 50 Euro APE: 110 kWh/mq anno
