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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo a 125.000 € (cod.65fa3d19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manoppello in zona Manoppello Scalo, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1524 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MANOPPELLO SCALO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manoppello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manoppello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manoppello Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manoppello Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.300 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
Invece i prezzi per la zona di Manoppello Scalo (-3,99%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANCASE AFFILIATO MANOPPELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con giardino con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
rif. MAN 1942 A Manoppello Scalo, in una zona strategica e ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina del 2006, completamente riqualificata nel 2024 grazie ai lavori del Superbonus 110% (interventi che garantiscono un altissimo isolamento termico e un forte risparmio sui consumi). L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di 82 mq ed è composto da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, zona notte dotata di 3 camere da letto (matrimoniale + 2 singole), 2 bagni (uno con vasca, l'altro con doccia), balcone e comodo terrazzo vivibile coperto, ideale per i momenti di relax all'aperto. Massima flessibilità degli spazi: La pianta dell'appartamento offre un'eccellente versatilità, difatti abbattendo un semplice tramezzo è possibile ampliare notevolmente la zona giorno creando un moderno open space, oppure convertire una delle camerette in una spaziosa cucina abitabile separata. Completano la proprietà una cantina di 6 mq al piano seminterrato e un posto auto condominiale assegnato. Possibilità di acquisto garage nello stesso stabile di mq 24. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è disponibile da subito. La classe energetica è in corso di valutazione (ma beneficerà drasticamente dei recenti interventi di isolamento). Per informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via F. P. Michetti 20 Zona: Scalo Provincia: Pescara Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 82 Condizioni: Ristrutturato Piano: quarto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 3 Soggiorno: Sala Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone 4 mq Ascensore: presente Cantina (6 mq) Spese condominiali mensili: 45 Euro Classe energetica: in fase di valutazione
