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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo a 190.000 € (cod.65efb622)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manoppello in zona Manoppello Scalo, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MANOPPELLO SCALO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manoppello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manoppello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manoppello Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manoppello Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.315 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
sabato immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con posto auto da ristrutturare
Vendesi appartamento semindipendente situato nella zona produttiva di Manoppello Scalo, in adiacenza ad un opificio produttivo edificato nel 1983. Zona ben servita e collegata con i mezzi di trasporto pubblici. Sono facilmente accessibili le principali arterie della zona (Via Tiburtina Valeria e l'autostrada A25) inoltre è raggiungibile in pochi minuti a piedi la vivace Via Gabriele D'Annunzio, che rappresenta il centro del nucleo abitato di Manoppello Scalo. L'immobile è al primo piano del corpo di fabbrica a destinazione residenziale, ed è composto da sala, tinello, cucina, tre camere, due bagni, cinque ripostigli, oltre cantina al piano terra e soffitta al secondo piano con altezza di colmo di 2,4 m molto spaziosa. Completano la proprietà un lungo balcone perimetrale e due posti auto che andranno assegnati nell'area antistante. L'area risulta recintata, asfaltata e con l'ingresso garantito da cancello scorrevole
