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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manoppello in zona Santa Maria Arabona a 150.000 € (cod.65d0c620)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manoppello Santa Maria Arabona, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
1.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manoppello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manoppello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manoppello Scalo, mentre la zona di Santa Maria Arabona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria Arabona) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manoppello in zona Santa Maria Arabona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE di CARLA D'AMICODATRI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione con termocondizionamento
A Manoppello, in contrada Vallone, proponiamo in vendita una casa singola su due livelli di circa 170 mq, con garage e terreno circostante. La propriet? offre un accesso al piano rialzato, composto da ingresso, cucina, salone con camino, due camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo. Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore, dove si trovano altre due camere matrimoniali, un bagno, un balcone e una spaziosa zona giorno con cucina, recentemente realizzata con l?intento di creare un appartamento autonomo. Accanto all?abitazione, c?? un garage di circa 35 mq di nuova costruzione. Il terreno, situato principalmente nella parte retrostante del fabbricato, ? delimitato da paletti e rete di recinzione. Attualmente, il riscaldamento della casa avviene tramite la combustione della sansa, mentre l?acqua calda ? fornita da una caldaia esterna. La propriet? ? in buone condizioni ed ? ideale per chi ama vivere in ampi spazi verdi, pur rimanendo vicino ai principali servizi. Inoltre, si presta ad essere ristrutturata secondo le proprie esigenze
