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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo a 320.000 € (cod.655ea377)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manoppello in zona Manoppello Scalo, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Abruzzo Real Estate) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MANOPPELLO SCALO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manoppello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manoppello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manoppello Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manoppello Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con garage di recente costruzione con posto moto
Abruzzo Real Estate propone in vendita immobile sito a Manoppello Scalo, in Via Verdi. Appartamento di 181,70 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina, in con ampi spazi esterni e dotazioni di recente realizzazione. L’immobile è stato oggetto di lavori di efficientamento energetico nel 2024, tra cui insufflaggio e impianto fotovoltaico da 6 kw con accumulo. Dotato di caldaia a condensazione, porta blindata, aria condizionata caldo/freddo, sistema Grohe con filtro acqua potabile, servoscala (2025) e infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento. Spazi esterni di pregio: terrazzo di circa 80 mq con gazebo in legno e balconi per circa 20 mq. L’immobile viene venduto completo di arredamento come da foto, comprensivo di: mobilio completo con elettrodomestici inclusi quali lavatrice Miele (2024), lavastoviglie Miele (2025), frigorifero americano, cantinetta, microonde e barbecue in terrazzo. Dispone inoltre di posto auto coperto con soluzione innovativa e posto moto costituito da casetta in legno. Soluzione pronta da abitare, ideale anche per persone con ridotta mobilità. Per informazioni e prenotazione visite: Abruzzo Real Estate: 0871361434. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo
