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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo a 89.000 € (cod.6526ef07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manoppello in zona Manoppello Scalo, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
927 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MANOPPELLO SCALO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.655 €/m²) e per quadrivani (da 810 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manoppello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manoppello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manoppello Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manoppello Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.295 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANCASE AFFILIATO MANOPPELLO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
rif. MAN-1752 Manoppello Scalo: VENDESI appartamento ubicato in zona centralissima e adiacente a tutti i servizi. L'immobile è situato al piano secondo (senza ascensore) ed ultimo in piccolo stabile di sole 4 unità abitative, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto entrambe matrimoniali, piccolo ripostiglio e balcone perimetrale con affaccio panoramico. Le condizioni generali sono buone, ottimo investimento
