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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manoppello in zona Manoppello Scalo a 200.000 € (cod.64f4c725)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manoppello Manoppello Scalo, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.630 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manoppello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manoppello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manoppello Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manoppello Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANCASE AFFILIATO MANOPPELLO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Villa Singola in Vendita: Un Occasione da Non Perdere!** Scopri questa splendida villa singola su due livelli, perfetta per chi cerca spazio, comfort e versatilità. Con una superficie di circa 190 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni per soddisfare ogni tua esigenza. Al piano rialzato, troverai un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e un balcone che offre una vista mozzafiato. Il piano terra è un vero gioiello: con ingresso indipendente, taverna, camera da letto, bagno e due cantine, è facilmente convertibile in una seconda unità abitativa. Ideale per ospiti o come investimento, offre infinite possibilità. Completano la proprietà un garage con rimessa attrezzi e una corte esterna recintata di circa 1200 mq, perfetta per godersi momenti di relax all aperto. Costruita nel 1978 e in buone condizioni generali, questa villa rappresenta un opportunità unica. Con 8 locali, 2 bagni, terrazza e balcone, è pronta ad accogliere la tua famiglia. Il prezzo è trattabile, rendendo questa offerta ancora più interessante. Non perdere l occasione di vivere in un ambiente sereno e spazioso. Contattaci per maggiori dettagli! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via dei Vigneti, 29 Zona: Manoppello Scalo Provincia: PE Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Superficie (mq): 188 Condizioni: ottimo Piano: multilivello Locali: 8 Camere: 3 Balconi: 1 Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo garage Giardino: privato Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE
