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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo a 95.000 € (cod.6492fb2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manoppello in zona Manoppello Scalo, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MANOPPELLO SCALO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manoppello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manoppello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manoppello Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manoppello Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA AFFITTI CHIETI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Vendesi appartamento di recente costruzione sito a Manoppello Scalo in via G. Galilei, in prossimità di attività commerciali e servizi. L'appartamento è ubicato al secondo piano di un immobile di recente costruzione, dotato di ascensore e composto da 4 piani totali. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso a piccolo terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Riscaldamento autonomo e condizionatore nel soggiorno. Completano l'immobile un box auto di circa 30 mq al piano seminterrato e un posto auto scoperto in area condominiale. La richiesta è di € 95.000 trattabili
