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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo a 139.000 € (cod.6468f64d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manoppello in zona Manoppello Scalo, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MANOPPELLO SCALO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manoppello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manoppello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manoppello Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manoppello Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANCASE AFFILIATO MANOPPELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
MANOPPELLO SCALO: Proponiamo in vendita meraviglioso appartamento DUPLEX posto al secondo e terzo piano di una elegante e curata palazzina (il terzo piano è raggiungibile anche esternamente dalle scale/ascensore condominiale). L'immobile, di ottima metratura, è così organizzato: al piano secondo, grande soggiorno con cucina a vista (mq 36), due balconi, elegante ed ampia camera matrimoniale, bagno con vasca. Al piano terzo (mansardato), due spaziosi vani pluriuso, un bagno e due balconi. L'appartamento è dotato di ottime finiture, zanzariere, tende da sole, climatizzatore, radiatori in alluminio. Le condizioni sono pari al nuovo. L'edificio è dotato di ascensore, area verde, POSTO AUTO CONDOMINIALE ASSEGNATO
