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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manoppello in zona Manoppello Scalo a 209.000 € (cod.646b5507)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manoppello Manoppello Scalo, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MANOPPELLO SCALO) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manoppello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manoppello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manoppello Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manoppello Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.120 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX LILIUM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con caminetto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Manoppello Scalo (PE) proponiamo in vendita una soluzione immobiliare indipendente ,recentemente ristrutturata sia esternamente che internamente, essa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede, con ingresso indipendente, ad una zona living, con ripostiglio sottoscala, una camera matrimoniale , lavanderia e un bagno . Al primo piano , da dove si puo' accedere sia dall'interno che dall'esterno , altro ingresso indipendente a vista cucina abitabile, salotto in cui è presente un bel caminetto, una camera matrimoniale, una cameretta, ripostiglio e un bagno. Completa la proprietà un grande garage con ingresso automatizzato, e posti auto all'esterno. La Casa è stata meticolosamente ristrutturata e ben conservata da tutti i punti di vista!!! tettoia in legno con piccola aerea per rimessa e/o lavanderia vano caldaia a risparmio energetico , infissi nuovi, porte nuove . Climatizzatori Daikin, con funzione ricambio aria. Questa soluzione si presta molto bene per chi ha necessita di avere ampi spazi o anche per due nuclei familiari, considerando che ha due ingressi completamente indipendenti , possibilita di renderla in due unita immobiliari distinte. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE
