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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo a 390.000 € (cod.645a70ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manoppello in zona Manoppello Scalo, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MANOPPELLO SCALO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.560 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manoppello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manoppello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manoppello Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manoppello Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Via Tiburtina 47 monolocale 310mq Manoppello Pescara Abruzzo rif. man1852 manoppello scalo vi proponiamo in vendita ampio in posizione strategica e di grande passaggio prospicente alla via tiburtina di mq 310 circa con ampio piazzale di ingresso che si estende per mq 670. il all interno completamente privo di tramezzature e ripartizioni il che lo rende facilmente ad ogni tipo di attivit attualmente al suo interno presente un piccolo vano ufficio soppalcato. la propriet inoltre dispone di un secondo fabbricato sul retro del composto da unit immobiliare allo stato grezzo cemento armato tamponatura esterna e tetto disposto su due livelli piano rialzato e piano primo con corte esterna di propriet
