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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo a 165.000 € (cod.64435741)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manoppello in zona Manoppello Scalo, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Plus) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MANOPPELLO SCALO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manoppello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manoppello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manoppello Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manoppello Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VENDESI APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE, MANOPPELLO SCALO, BRECCIAROLA,ROSCIANO, CHIETI SCALO, MEGALO'. Vendesi a Manoppello Scalo e precisamente in via Pescara 4, appartamento di 100 mq catastali con 120 mq di corte esclusiva/giardino. La soluzione è così composta: Ingresso/soggiorno, cucina abitabile con retro cucina ripostiglio, 1 stanza studio/pluriuso, 1 camera, 1 camera matrimoniale. 2 bagni. Gli infissi sono in Pvc color legno in esterno e bianco all' interno, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di 50 /mese. Il parquet è di tipo con modanature naturali e la (92,96 kwh/mqa) ed è compreso il sistema di allarme. Conclude la proprietà un comodo garage di 18 mq. La palazzina è moderna e di recente costruzione (2015) realizzata da Di Clemente Costruzioni. VENDESI APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE, MANOPPELLO SCALO, BRECCIAROLA,ROSCIANO, CHIETI SCALO, MEGALO
