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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manoppello in zona Manoppello Scalo a 209.000 € (cod.64377e6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manoppello Manoppello Scalo, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MANOPPELLO SCALO) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manoppello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manoppello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manoppello Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manoppello Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manoppello in zona Manoppello Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX LILIUM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con caminetto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Manoppello Scalo (PE) proponiamo in vendita una soluzione immobiliare indipendente ,recentemente ristrutturata sia esternamente che internamente, essa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede, con ingresso indipendente, ad una zona living, con ripostiglio sottoscala, una camera matrimoniale , lavanderia e un bagno . Al primo piano , da dove si puo' accedere sia dall'interno che dall'esterno , altro ingresso indipendente a vista cucina abitabile, salotto in cui è presente un bel caminetto, una camera matrimoniale, una cameretta, ripostiglio e un bagno. Completa la proprietà un grande garage con ingresso automatizzato, e posti auto all'esterno. La Casa è stata meticolosamente ristrutturata e ben conservata da tutti i punti di vista!!! tettoia in legno con piccola aerea per rimessa e/o lavanderia vano caldaia a risparmio energetico , infissi nuovi, porte nuove . Climatizzatori Daikin, con funzione ricambio aria. Questa soluzione si presta molto bene per chi ha necessita' di avere ampi spazi o anche per due nuclei familiari, considerando che ha due ingressi completamente indipendenti , possibilita' di renderla in due unita' immobiliari distinte. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE
