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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manoppello in zona Santa Maria Arabona a 130.000 € (cod.6414e49f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manoppello Santa Maria Arabona, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
481 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manoppello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manoppello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manoppello Scalo, mentre nella zona di Santa Maria Arabona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria Arabona) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manoppello in zona Santa Maria Arabona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PER VOI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con caminetto con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nella zona di Manoppello scalo a pochi passi dalla Chiesa di S. Maria Arabona in posizione incantevole ed elevata vendiamo villa singola di 270 mq con terreno circostante di mq 3000 circa. La villa si compone di 2 appartamenti, uno al piano terra ed uno al piano primo, ciascuno con tre camere da letto salone cucina ed uno o due bagni il tutto da rimodernare. La vista spazia a 360° gradi, dalla vallata del Pescara, Gran Sasso e Majella. Ideale per due nuclei familiari, residenza per anziani, bed and breakfast ecc. Termoautonoma a gas metano. La zona è facilmente raggiungibile vicinissima alla tiburtina ed al casello autostradale di Manoppello. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Santa Maria Arabona 77 Zona: Periferia Provincia: PE Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Superficie (mq): 270 Condizioni: da ristrutturare Piano: multilivello Locali: 10 Camere: 7 Balconi: 2 Servizi: 3 Riscaldamento: autonomo Giardino: privato Disponibilità: libero Caratteristiche: - chiavi - deposito - camino - cucina
