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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Loreto Aprutino in zona Scannella Inferiore a 220.000 € (cod.66361337)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Scannella Inferiore, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Enzo D'Alessandro Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
699 €/m² e
960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreto Aprutino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto Aprutino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria in Piano, mentre la zona di Scannella Inferiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loreto Aprutino in zona Scannella Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Via Firenze n. 137, Via Firenze n. 137, 65100, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con cortile
LORETO APRUTINO - Loc. Scannella Inferiore, a due passi dalla SS81 Un casolare indipendente, immerso nel verde della sua corte e del suo giardino privato, in posizione dominante con vista aperta sulle colline abruzzesi. Luminosissimo, baciato dal sole su ogni lato, una di quelle propriet che si capiscono appena si arriva. Al piano primo, raggiungibile da scala esterna, trovano posto due appartamenti con ingressi indipendenti, rispettivamente di tre e quattro vani oltre accessori, ciascuno con il proprio terrazzo. Una seconda scala conduce al terzo appartamento, di due vani pi accessori, con terrazza coperta: ideale per ospiti, familiari o per unulteriore rendita. Con accesso diretto dalla corte, la taverna il cuore scenografico della propriet: materiali antichi a vista, curati nei dettagli, per unatmosfera calda e autentica, perfetta per cene conviviali e feste. Al piano terra anche magazzini, depositi, ripostigli e rimessa agricola, spazi preziosi per chi vive la campagna o vuole avviare unattivit. Separati dal corpo principale: stallette, concimaia, pollaio e rimessa attrezzi. Tutto il necessario per orto, animali da cortile o hobby agricoli. Il casolare in buone condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti negli anni: appartamenti, taverna e principali accessori sono gi abitabili. Si pu entrare subito e completare il resto con calma, secondo i propri tempi e gusti. Collegamenti comodi con i paesi vicini e con la costa pescarese, raggiungibile anche con i mezzi pubblici della zona. Campagna e servizi, senza rinunciare a nulla. Pensato per chi cerca una casa di famiglia con spazi per pi nuclei o per ospitare amici e parenti, o chi sogna uno stile di vita country a contatto con la natura, ma vicino a tutto. Investitori e operatori turistici: tre appartamenti gi indipendenti, ideali per agriturismo, B&B o affitti turistici nel cuore dellAbruzzo. Contattaci per organizzare una visita . - SC9731142
