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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Loreto Aprutino in zona Santa Maria in Piano a 55.000 € (cod.662af42e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loreto Aprutino Santa Maria in Piano, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE E LIMITROFE AL CENTRO) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loreto Aprutino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto Aprutino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria in Piano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria in Piano) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria in Piano (+1,80%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto Aprutino in zona Santa Maria in Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Loreto Aprutino, Via Roma, comodo appartamento situato al piano rialzato di una piccola palazzina, ideale sia come abitazione principale che come interessante opportunità di investimento. L’immobile accoglie con un ingresso che conduce alla luminosa […]
