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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loreto Aprutino in zona Paterno a 200.000 € (cod.65db0f3d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loreto Aprutino in zona Paterno, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 602 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 828 €/m² e 966 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE E LIMITROFE AL CENTRO) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.175 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Loreto Aprutino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto Aprutino, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Stella, mentre la zona di Paterno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paterno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
332 m²
Prezzo al m²:
602 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Loreto Aprutino (PE)
Zona OMI:
D1 (ZONE DI ESPANSIONE E LIMITROFE AL CENTRO)
Indirizzo:
Paterno
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DELLI ROCILI

DESCRIZIONE

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