Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto Aprutino in zona Valle Stella a 145.000 € (cod.65d02bef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loreto Aprutino in zona Valle Stella, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Enzo D'Alessandro Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE E LIMITROFE AL CENTRO) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loreto Aprutino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto Aprutino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Stella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Stella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Loreto Aprutino in zona Valle Stella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Via Firenze n. 137, Via Firenze n. 137, 65100, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LORETO APRUTINO (PE) -Via Luigi Chiola, proponiamo un appartamento in piccolo condominio di sole 4 unit abitative composto da ingresso-soggiorno con cucina integrata, tre ampie camere, un bagno e ripostiglio; di pertinenza una cantina al piano terra oltre che un comodo garage sempre al piano terra con acceso da cancello automatizzato. La soluzione proposta caratterizzata da un ottima luminosit avendo una vista aperta ed una buona esposizione. Gli spazi sono generosi ed offrono comodit e funzionalit. La zona in cui trovasi l'immobile ricca di ogni servizio di cui si necessita; nelle vicinanze il centro del paese di Loreto Aprutino con tutti i principali servizi e negozi di ogni genere. Il paese e la zona dell'immobile ottimamente collegata -con i mezzi pubblici-ai paesi limitrofi ed al tratto costiero abruzzese. L'immobile ideale per chi ama vivere in contesto servito e tranquillo e,quindi, per uso proprio senza spese condominiali. Opportunit da non farsi sfuggire. Chiamaci per ulteriori informazioni anche per quelle relative al finanziamento per l'acquisto. [yt:78FYT3aW2UE] - SC9634084
