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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Loreto Aprutino in zona Valle Stella a 175.000 € (cod.65c756dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loreto Aprutino Valle Stella, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
1.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE E LIMITROFE AL CENTRO) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.260 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loreto Aprutino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto Aprutino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Stella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Stella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%), come per la zona di Valle Stella (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loreto Aprutino in zona Valle Stella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile edificio storico
Referente Immobile: Massimo Bongrazio: 393. 833. 9471 LORETO APRPUTINO- Porzione di BbSsVilla storica su due livelli con corte esclusiva di 200 mq circa in parte pavimentata e in parte a giardino. L'abitazione si compone al piano terra di: ingresso, dop […]
