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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto Aprutino in zona Valle Stella a 170.000 € (cod.65b6d563)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loreto Aprutino in zona Valle Stella, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
656 €/m² e
944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO URBANO) per appartamenti (da 485 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loreto Aprutino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto Aprutino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria in Piano, mentre nella zona di Valle Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle Stella) è pari a
780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Valle Stella (-2,89%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto Aprutino in zona Valle Stella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con caminetto di recente ristrutturazione
Da Privato. Ampio appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, con grande garage con porta sulle scale. - *Caratteristiche*: - 120 mq + garage 20 mq - 2 bagni - Cucina - 2 Disimpegni - Salotto - Altre 3 stanze grandi (camera o sala da pranzo) - Garage alto con lavello e caminetto - Caldaia, infissi, impianto elettrico e idraulico, termosifoni tutto nuovo - Predisposizioni per climatizzatori e postazioni elettriche - *Posizione*: - A 20 minuti dal mare - A 40 minuti dal Gran Sasso d'Italia - Giardino pubblico sottostante - Centro paese a 50 metri - Prezzo [da concordare] Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in posizione centrale e completamente ristrutturato. Contattami per ulteriori informazioni e per fissare una visita
