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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Loreto Aprutino in zona Santa Maria in Piano a 42.000 € (cod.65a1887b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loreto Aprutino Santa Maria in Piano, la richiesta di 42.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
525 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
652 €/m² e
870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE E LIMITROFE AL CENTRO) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.220 €/m²) e per trivani (da 460 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loreto Aprutino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto Aprutino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria in Piano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria in Piano) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria in Piano (+1,51%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto Aprutino in zona Santa Maria in Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euro Global Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza
In Santa Maria in Piano (Loreto Aprutino) proponiamo in vendita un ampio locale commerciale da modificare in alloggio con cambio di destinazione d'uso. I locali sono disposti al piano terra di un edificio di tre piani, (ben tenuto no condominio), com […]
