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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Loreto Aprutino in zona Santa Maria in Piano a 130.000 € (cod.661c8780)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loreto Aprutino Santa Maria in Piano, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE E LIMITROFE AL CENTRO) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreto Aprutino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto Aprutino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria in Piano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria in Piano) è pari a
805 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria in Piano (+0,95%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto Aprutino in zona Santa Maria in Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Loreto Aprutino, a pochi passi dal centro del paese, disponiamo di un ampio e panoramico appartamento posto al primo piano di una palazzina, composto da: comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere, bagno con vasca, bagno di servizio e pratico ripostiglio. L'appartamento è inoltre dotato di un comodo balcone perimentrale. Nonostante l'immobile sia datato è stato mantenuto in buono stato, sia l'interno che i serramenti in legno. Annesso alla proprietà un ampio garage di 62 mq nel piano terra/seminterrato suddiviso in un'area per la rimessa dell'auto ma ben rifinita per essere utilizzata anche come piccola taverna, una cantina e un comodo bagno con doccia. La palazzina dispone di un 'area perimetrale recintata per il parcheggio delle auto
