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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loreto Aprutino a 345.000 € (cod.644b9772)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loreto Aprutino, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1039 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE E LIMITROFE AL CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreto Aprutino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto Aprutino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loreto Aprutino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile
Loreto Aprutino – In contesto residenziale tranquillo, Living Gruppo Immobiliare propone in esclusiva una splendida villa indipendente, rifinita con cura e in Situata in Via Vincenzo Muccioli n. 18, la proprietà gode di una posizione privilegiata: vicina ai principali servizi e a pochi minuti dal suggestivo centro storico del borgo. Costruita nel 1995 direttamente dagli attuali proprietari, la villa si distingue per il design, linee architettoniche eleganti, ambienti ampi e finiture di pregio. L’attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali utilizzati ne fanno una soluzione abitativa di livello superiore. Recentemente, l’immobile è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico, volti a migliorare le prestazioni termiche e ridurre i consumi. Queste migliorie garantiscono non solo un sensibile risparmio nella gestione quotidiana, ma anche un comfort abitativo elevato. La villa si sviluppa su tre livelli, collegati tra loro da una scala interna oltre che da gradinata esterna per l’accesso principale all’abitazione. Piano seminterrato: accesso secondario, ampia taverna, salottino, servizio, lavanderia, cantina, locale tecnico sottoscala e spazioso garage doppio con basculante automatizzata. Piano terra: ingresso principale, luminoso soggiorno con grandi superfici vetrate, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, doppi servizi, balcone e terrazzo. Piano superiore (superficie residenziale): accessibile tramite una scala su misura di design, ospita un grande open space con bagno, attualmente adibito ad area multifunzionale, facilmente personalizzabile in base alle esigenze (per ulteriori camere da letto) oltre balcone e due terrazzini. Gli interni sono caratterizzati da un'eleganza raffinata: materiali di pregio, lavorazioni artigianali, arredi su misura pensati per ottimizzare gli spazi e valorizzare l’architettura. La proprietà gode di totale indipendenza, esposizione su quattro lati e un curato spazio esterno, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Entrando in casa si p[…]
