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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loreto Aprutino in zona Paterno a 77.000 € (cod.63ce2e12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loreto Aprutino in zona Paterno, la richiesta di 77.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
802 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
1.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE E LIMITROFE AL CENTRO) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loreto Aprutino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto Aprutino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Stella, mentre la zona di Paterno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paterno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loreto Aprutino in zona Paterno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abruzzohouses
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento
Nel centro storico di LOREO APRUTINO, grazioso terratetto con terrazzo tenuto in buone condizioni. La proprietà di circa 90 mq, è divisa; Ingresso, cucina, 2 camere e 2 bagni. Il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato dal metano e utilizza r […]
