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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lettomanoppello in zona Lavino Chiuse a 75.000 € (cod.65fd1ce6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lettomanoppello Lavino Chiuse, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
646 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
509 €/m² e
613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO URBANO E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 420 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 620 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lettomanoppello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lettomanoppello, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavino Chiuse, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
585 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,83%).
Invece i prezzi per la zona di Lavino Chiuse (-8,02%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lettomanoppello in zona Lavino Chiuse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere - Remax
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile per vacanza
Casa Singola Immersa nella Natura: Tra Majella e Mare a Due Passi da PassolancianoIn posizione panoramica e strategica, lungo la strada provinciale che da Lettomanoppello (PE) sale verso la stazione sciistica di Passolanciano, proponiamo in vendita una splendida casa singola disposta su due livelli con una superficie di 116 mq , ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per gli amanti della montagna e del relax.Da un'area privata adibita a parcheggio, una scalinata conduce direttamente all'ampio portico d'ingresso, spazio perfetto per pranzare all'aperto o godersi la quiete del luogo.Composizione dell'immobile:Piano Terra: Zona giorno accogliente composta da cucina abitabile, uno spazioso soggiorno/salotto ideale per i momenti di relax in famiglia, una stanza pluriuso, un bagno funzionale. All'esterno si sviluppa il curato portico vivibile.Primo Piano: Una comoda scala in legno accompagna alla zona notte che ospita due camere da letto matrimoniali, una splendida terrazza panoramica con vista aperta sulla natura circostante.Spazi Esterni: Completano la proprietà due graziosi giardini privati ai lati dell'abitazione, perfetti per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio verde riservato.Punti di forza:Superficie e Prezzo: 116 mq di abitazione indipendente a soli 75.000 €.Posizione: A pochi minuti dagli impianti sciistici di Passolanciano e dai sentieri del Parco Nazionale della Majella, ma ben collegata al centro abitato di Lettomanoppello e a breve distanza dalla costa adriatica.Spazi Esterni: Terrazzo vista monte/valle di 15 mq, portico di 15 mq e due spazi verdi privati
