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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Farindola in zona Santa Maria a 50.000 € (cod.6606c50c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Farindola in zona Santa Maria, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
359 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
471 €/m² e
550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 325 €/m² a 640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Farindola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farindola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,69%), come per la zona di Santa Maria (+21,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Farindola in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio-agostini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza senza ascensore di recente costruzione
Bellissima casa indipendente nel centro storico di Farindola, caratterizzato da ampio e stupendo terrazzo, con in panorama esclusivo ,sulla natura circostante e sui monti orientali del Gran Sasso. l'immobile si sviluppa su due piani, il piano terra ha accesso direttamente da un vialetto che arriva dalla piazza principale,a circa 100 metri di distanza, il portone da su un ampio ingresso con a sinistra la cucina, accessibile anche da altro portone esterno, ed a destra una grande sala, dalla quale con pochi gradini si puo raggiungere il fantastico terrazzo che comprende anche un comodo ripostiglio con un bagno di servizio e zona lavanderia. Dalla stessa sala tramite una scala su raggiunge la zona notte al livello seminterrato con finestre che danno sui tetti sottostanti e sullo stesso panorama del terrazzo sovrastante. il piano e formato da disimpegno due camere, bagno e tramite pochi gradini si accede ad un ampio ripostiglio, cantina. (Classe Energetica in fase di richiesta)
