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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Farindola in zona Santa Maria a 150.000 € (cod.653fc4fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Farindola in zona Santa Maria, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
480 €/m² e
585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 340 €/m² a 635 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 595 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Farindola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farindola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
495 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (+18,70%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Farindola in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Constantinos Phillis - IAD
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
Farindola è un comune italiano della provincia di Pescara in Abruzzo, nell'area Vestina. Il territorio è compreso nel settore del parco nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga. Siamo vicino Pescara , suo aeroporto, Penne , Gran Sasso . IAD propone in vendita una casa independente nuova su due piani di 180 mq più terreno circa 2000mq . Troviamo a piano terra , ingresso , salone spazioso , zona cucina . Al primo piano zona note con tre grande camere con balconi, vista campagna e il Gran sasso su 360°. Si trova al piedi del Gran sasso vicino tutte le piste di SKI , la cità di Penne dove trovate tutti servizi per una buona qualità di vita. La struttura della casa è completamente rifinita e realizzata con materiali di altissima qualità secondo le norme antisismiche... È necessario rifinire gli interni personalizzando la pavimentazione, il bagno, le porte, i radiatori.. UNA NUOVA CASA Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981
