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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Farindola a 39.900 € (cod.64f493c3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Farindola, la richiesta di 39.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 39.900 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 498 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 404 €/m² e 449 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Farindola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farindola, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
39.900 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
498 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Farindola (PE)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 17 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

studio-agostini

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina per vacanza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile

Casa in buono stato di conservazione comprensiva di mobilia su due livelli con veranda al piano terra comprendente piccolo bagno di servizio, dall'ingresso si accede alla cucina abitabile ed alla sala separati da scala per accesso al piano superiore dove si trovano due camere da letto di cui una grande matrimoniale ed una più piccola con altro bagno nel piano notte. Completano l'immobile una cantina al piano seminterrato con altri due ripostigli, nonchè altri mille metri circa di terreno con altro annesso contenente anche il forno a legna staccati dalla proprietà principale. Ottimo affare per utilizzo come residenza o casa vacanze o affittacamere o B&B. La casa si trova all'interno del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga sul suo versante est, a meno di un'ora dal mare e vicino alla Riserva Naturale Voltigno Valle d'Angri, a pochi chilometri dalla Cascata del Vitello D'Oro con un accanto l'Oasi Naturalistica del Camoscio d'Abruzzo e il Lago di Pesca Sportiva che beve le stesse acque della vicina cascata. Farindola, inoltre, è un paese molto conosciuto grazie al suo Pecorino, unico al mondo per le sue qualità legate al suo metodo di produzione dal caglio dello stomaco del maiale, prodotto di nicchia conosciuto e apprezzato. Gli arrosticini, originari di queste zone, e altre delizie culinarie soddisfano il palato dei più golosi

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