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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Elice a 159.000 € (cod.6562f48b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Elice, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
512 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
751 €/m² e
872 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.030 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare ad Elice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Elice, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Elice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Pescara
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare
L’immobile è situato nel comune di Elice, un piccolo centro nell’entroterra abruzzese, a circa 20 minuti da Pescara. La proprietà si trova in un contesto verde e tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente sereno e naturale. Si tratta di una villa indipendente su due livelli, composta da due appartamenti di circa 100 e 120 metri quadrati, un sottotetto non residenziale, una cantina e un garage. La villa dispone inoltre di una corte privata, un giardino e un terreno di circa 2500 metri quadrati con annesso uliveto. Uno dei due appartamenti è stato recentemente ristrutturato, mentre l’altro mantiene le condizioni originarie della costruzione degli anni Ottanta. È presente a parte un locale garage attualmente locato, non incluso nella vendita
