L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Elice a 200.000 € (cod.64c4eca7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Elice, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 898 €/m² e 1.042 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.140 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.650 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Elice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Elice, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,47%).

•  Wikipedia: Elice
•  Mercato Immobiliare a Elice
•  Quotazioni OMI