Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cugnoli in zona Colle della Torre a 70.000 € (cod.65f04a33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cugnoli Colle della Torre, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
233 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
379 €/m² e
467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO URBANO E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 280 €/m² a 555 €/m²) e per case semindipendenti (da 280 €/m² a 795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cugnoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cugnoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle della Torre.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle della Torre, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
430 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cugnoli in zona Colle della Torre
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a Cugnoli
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a Cugnoli
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a Cugnoli
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a Cugnoli
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LATTANZIO & MICCOLI SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
In zona centrale e panoramica, porzione di fabbricato composto da due abitazioni di cui una da ristrutturare. Ognuna con ingresso esclusivo, corte e giardino. L'immobile da ristrutturare si dispone su due livelli, per un totale di mq 145, oltre alla corte esterna, CLASSE ?G?; l'immobile ristrutturato e ben rifinito, si dispone su due livelli, per un totale di mq 130, oltre la cantina nel seminterrato e la corte esterna, CLASSE ?F?. Pronta consegna. VENDITA ANCHE FRAZIONATA
