Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cugnoli in zona Colle della Torre a 60.000 € (cod.65b385ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cugnoli Colle della Torre, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
413 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
413 €/m² e
498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO URBANO E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 340 €/m² a 540 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cugnoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cugnoli, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle della Torre.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle della Torre, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cugnoli in zona Colle della Torre
IMMAGINE 0
Casa quadrilocale in vendita a Cugnoli
IMMAGINE 1
Casa quadrilocale in vendita a Cugnoli
IMMAGINE 2
Casa quadrilocale in vendita a Cugnoli
IMMAGINE 3
Casa quadrilocale in vendita a Cugnoli
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LATTANZIO & MICCOLI SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con caminetto da ristrutturare di nuova costruzione
In zona centrale e panoramica, PORZIONE DI FABBRICATO da ristrutturare disposto su due livelli, per un totale di mq 145, oltre alla corte esterna: al piano terra, soggiorno cucina con camino e w.c.; al piano primo, 3 camere da letto, bagno e balcone. Pronta consegna. Per info 3485257833
