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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cugnoli in zona Piano Finocchio a 70.000 € (cod.6597dd0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cugnoli in zona Piano Finocchio, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
437 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
438 €/m² e
553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 320 €/m² a 915 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cugnoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cugnoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle della Torre, mentre la zona di Piano Finocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Finocchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
515 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cugnoli in zona Piano Finocchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone
Da Privato. Si propone in vendita luminosa casa con giardino, terreni e balconi panoramici. La casa ha una superficie di 160 mq ed è composta da due piani con la possibilità di creare due ampi appartamenti in quanto possiede due ingressi separati. È compreso nel prezzo anche una vasta porzione di terreno situata sia avanti che dietro l’immobile. Nel piano terra si trovano ingresso, cucina, sala, due camere, un bagno e una taverna. Nel primo piano, collegato da una scala interna, si trovano altre cinque stanze e un bagno. Ci sono un totale di 12 stanze tra sopra e sotto ed è presente anche una scala esterna. Si allegano foto sia dell’interno che dell’esterno
