L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cugnoli a 120.000 € (cod.649ed888)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cugnoli, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 400 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 492 €/m² e 558 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO URBANO E ZONE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cugnoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cugnoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Cugnoli
•  Mercato Immobiliare a Cugnoli
•  Quotazioni OMI