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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cugnoli in zona Vaccardo a 88.000 € (cod.6456a916)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cugnoli in zona Vaccardo, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GENERAL CASA - CONSULENZA & SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
347 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
529 €/m² e
608 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 300 €/m² a 635 €/m²) e per case semindipendenti (da 305 €/m² a 645 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cugnoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cugnoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vaccardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
480 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cugnoli in zona Vaccardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERAL CASA - CONSULENZA & SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
VIA CARDUCCI, 82, Cappelle sul Tavo (PE)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cantina
Cugnoli (PE) alla c.da Vaccardo, paesino dell'entroterra pescarese a pochi km. dall'aereoporto internazionale di Pescara e a circa 30 km dal mare proponiamo questa ampia casa singola con giardino e orto recintato di circa 500 mq. in contesto tranquillo ma non troppo isolato articolata su due livelli: al piano terra ci accoglie una ampia zona giorno con cucina, bagno e disimpegno, accedendo direttamente dall'esterno troviamo anche un fondaco da utilizzare come ripostiglio per ricoverare attrezzi da giardino e altro; al primo piano, invece, accessibile sia con scala esterna che con scala interna abbiamo un disimpegno che conduce alle tre camere da letto matrimoniali di cui una dotata di balconcino e al bagno e all' ampio terrazzo con vista aperta sulle montagne abruzzesi. Essendo dotata anche di scala esterna l'immobile può esser anche frazionato in due unità indipendenti. Lo stato conservativo è buono
