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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecorvino in zona Barberi a 55.000 € (cod.663aaebc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecorvino in zona Barberi, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
763 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
756 €/m² e
1.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA VILLA BARBERI E LIMITROFE TRA STR.PROV.LE E PAESE) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collecorvino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecorvino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barberi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barberi) è pari a
905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecorvino in zona Barberi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza
[Rif. DV-15089] A Collecorvino, in Via Villa Barberi 43/1, proponiamo un appartamento al primo piano di un fabbricato adiacente ad altra proprietà, con accesso tramite scala esterna e annessi garage e tettoia. L'abitazione, di circa 60 m catastali complessivi, si compone di ingresso/disimpegno, cucina con zona pranzo, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La distribuzione degli ambienti offre spazi raccolti e funzionali, completati da un balcone e da una terrazza direttamente collegata all'appartamento. Quest'ultima rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà, offrendo uno spazio da arredare per pranzare all'aperto o trascorrere momenti di relax. Gli interni presentano finiture di impostazione tradizionale, con pavimentazioni in graniglia e rivestimenti nella cucina e nel bagno. Il riscaldamento è a radiatori, con caldaia collocata all'esterno. Sono inoltre presenti oscuranti e zanzariere su alcune aperture. Completano la proprietà un garage e una tettoia, per una superficie complessiva indicativa di circa 23,5 m, secondo la misurazione fornita. Questi spazi accessori aggiungono praticità all'abitazione e possono essere utilizzati secondo le rispettive caratteristiche e destinazioni. L'immobile conserva caratteristiche e materiali tradizionali e si presta a interventi di personalizzazione e aggiornamento delle finiture. Il fabbricato affaccia su una strada passante, elemento da considerare rispetto alle proprie esigenze di tranquillità e accessibilità. con indice EPgl,nren pari a 269,59 kWh/m anno. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un terreno adiacente con 12 piante di ulivo di circa 240mq
