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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collecorvino in zona Barberi a 495.000 € (cod.6634a2c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collecorvino in zona Barberi, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
1.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA VILLA BARBERI E LIMITROFE TRA STR.PROV.LE E PAESE) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.115 €/m²) e per ville (da 565 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collecorvino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecorvino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campotino, ma anche la zona di Barberi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barberi) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collecorvino in zona Barberi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abrruzo Reality
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto
Questa bellissima ed elegante villa, si trova lungo una strada alberata in una zona residenziale ed esclusiva di Collecorvino. È circondata da un giardino di 1.000 m² e si compone come segue: garage, cantina, centrale termica, locale seminterrato con camino, bagno, lavanderia e sala giochi al piano seminterrato; ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, camera da letto, bagno, portico e piccola piscina al piano terra; una splendida scala conduce al primo piano dove si trovano una camera doppia di 25 metri quadrati con bagno con doppio lavabo, doccia e cabina armadio di 20 metri quadrati, un'altra camera da letto e bagno con doccia. Materiali di alta qualità, finiture raffinate e le più moderne attrezzature tecniche sono caratteristiche distintive di questa proprietà, come i soffitti in legno ventilato, sistemi di condizionamento, impianto fotovoltaico, pompa di calore, sistema di irrigazione del giardino, cancello elettrico, porta automatica, infissi in legno lamellare, portico con copertura in legno, autorimessa in legno, scala in acciaio con vetro, corrimano in acciaio, ecc
