Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecorvino in zona Barberi a 232.000 € (cod.65b4d1ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecorvino in zona Barberi, la richiesta di 232.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
232.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1389 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
1.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA VILLA BARBERI E LIMITROFE TRA STR.PROV.LE E PAESE) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.125 €/m²) e per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collecorvino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecorvino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barberi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barberi) è pari a
850 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Collecorvino in zona Barberi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza Casa di Lopopolo Roberta
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In via San Gabriele n. 8, nel comune di Collecorvino, proponiamo in vendita una soluzione indipendente caratterizzata da corte esclusiva al piano terra e appartamento sviluppato al primo piano, con ambienti ampi e ben distribuiti. Una casa pensata per chi cerca indipendenza reale, spazi esterni importanti e una gestione funzionale degli ambienti, senza rinunciare al comfort quotidiano. INTERNI L’appartamento, di circa 121 mq, si sviluppa in modo razionale e ben separato tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile separata, entrambi ambienti ben proporzionati e facilmente arredabili, pensati per una gestione quotidiana pratica e confortevole. La zona notte è accessibile tramite disimpegno e include: tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere secondarie versatili (studio, camerette o stanza ospiti) due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. Completano la proprietà un balcone di circa 22 mq, utile come sfogo esterno aggiuntivo, e un ampio terrazzo di circa 96 mq, vero punto di forza dell’immobile: uno spazio completamente vivibile e sfruttabile per pranzi all’aperto, relax o area living esterna. Completano il piano un balcone di circa 22 mq e un ripostiglio al piano terra, utile come spazio di servizio. SPAZI ESTERNI Il vero valore aggiunto della proprietà è il suo terrazzo di circa 96 mq, ampio e completamente vivibile: uno spazio che estende concretamente la casa verso l’esterno, ideale per pranzi all’aperto, relax o area living estiva. A completare la proprietà troviamo anche una corte privata di circa 103 mq al piano terra, che garantisce indipendenza e uno spazio esterno ulteriore da vivere o personalizzare. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI L’immobile è dotato di: riscaldamento autonomo con caldaia a metano climatizzatore nella camera matrimoniale infissi in legno con doppio vetro porta blindata cancello carrabile motorizzato pavimenti in gres porcellanato radiatori in alluminio predisposizione per stufa a pellet DATI TECNICI Supe[…]
